建商打出的低自備款號召，看似輕鬆，不過，專家提醒，民眾在看屋時，仍要理性考量，不要因低自備款或銷售話術等誘惑，而衝動簽約。以下3個陷阱，不得不慎：
一、審閱期要主動提出：
住展雜誌研發長倪子仁說，依照規定，合約可由客戶帶回，審閱期達5足日，包含帶回家的當天、送交業者的當天，加起來共有一周的時間可審閱合約。
永慶房屋代銷協理王財旺提醒，客戶要主動提出合約審閱的權益，並交由專業的親友一同審閱，否則，自己不懂，即使拿著合約看了7天，恐怕仍是霧煞煞。
二、應考量自己的財務狀況
大聲行銷執行總監田大權說，由於銀行對房市後市仍有疑慮，現在可以總價的10％，擁有愛屋，2年後完工，銀行在評估擔保品或是房貸戶本身的條件時，可能緊縮到85％至80％，也就是說，購屋人屆時必須再付出5％至10％的錢。
三、任何非合約上的約定，都須加註在合約上，以示憑據：
倪子仁說，業者口頭保證，但是合約書上沒有標示之處，客戶都應主動告訴業者，以白紙黑字寫在合約書後方，才不會衍生糾紛。
一、審閱期要主動提出：
住展雜誌研發長倪子仁說，依照規定，合約可由客戶帶回，審閱期達5足日，包含帶回家的當天、送交業者的當天，加起來共有一周的時間可審閱合約。
永慶房屋代銷協理王財旺提醒，客戶要主動提出合約審閱的權益，並交由專業的親友一同審閱，否則，自己不懂，即使拿著合約看了7天，恐怕仍是霧煞煞。
二、應考量自己的財務狀況
大聲行銷執行總監田大權說，由於銀行對房市後市仍有疑慮，現在可以總價的10％，擁有愛屋，2年後完工，銀行在評估擔保品或是房貸戶本身的條件時，可能緊縮到85％至80％，也就是說，購屋人屆時必須再付出5％至10％的錢。
三、任何非合約上的約定，都須加註在合約上，以示憑據：
倪子仁說，業者口頭保證，但是合約書上沒有標示之處，客戶都應主動告訴業者，以白紙黑字寫在合約書後方，才不會衍生糾紛。
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2009-01-10T15:32:44+0000