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- 查看租赁地现况∶
不同时间（白天、晚上）、不同天候（晴天、雨天）至现地了解租赁处所之条件，其考量因素为∶安全、环境、设施、管理及交通等诸项。 - 预付订金、约定签约时间∶
如对租赁处满意，可先预付订金（通常以一千元左右即可），以获得优先承租权（记得索取订金收）。
约定签约时间，此期间可以充份考量此租赁处是否正符合你的需要，如果不符也不会承受严重的损失。同时如对租赁处如有要求也可提出请屋主改善。通常约定签约时间以一周以内为宜。 - 签约∶
签约时，请详细查点屋主所提供之各项设施器材及使用状况（包括数量、型式、能否使用等），是否一一详载於契约中，并注明如遭损坏或不堪使用时之维修权责，同时检视前次对屋主所提的要求改善情形是否完成。同学对契约条文如有疑虑或发现不完备处，可以在契约中载明屋主应尽的责任，以保障自身的权益。契约应详尽记载管理费用收取标准、水电费收缴方式、网路费用、停车位费用以及押金等。完成签约契约即生效，同学应於给付押金及租金同时拿到钥匙，接著即可处理搬迁事宜。 - 如果想中途解约，请检视和屋主签约时限是否到期，如未到期，必须依约赔付违约金。同样地，如屋主要收回房屋，如租约未到期，房东必须依约赔付违约金。
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2008-08-05T16:52:22+0000
